Източноевропейци купуват имоти на Запад, докато Путин засилва „войната на нервите“

Телефонът на Agnes Marciniak-Kostrzewa не стопира да звъни. Тя е в бизнеса с парцели от 25 години, помагайки на поляци да си купят жилища по южните крайбрежия на Испания, само че последните няколко месеца бяха „ в действителност луди “.

Има доста аргументи хората да заменят балтийското крайбрежие със Средиземно море. Повече от три десетилетия след рухването на комунизма поляците са по-богати от всеки път. Мнозина, които започнаха бизнес при започване на 90-те години, в този момент желаят да се пенсионират. А отдалечената работа, въведена от пандемията, разреши на мнозина да живеят по-без корени и да изберат по-топъл климат.

Но няколко брокери споделиха пред CNN, че техните клиенти в този момент цитират друга причина: войната на Русия в Украйна и страхът, че спорът може да се популяризира.

„ Преживях две талази на бързо възходящ интерес към покупка на парцели. Първият беше през февруари 2022 година, незабавно след експлоадирането на войната. Вторият е от февруари 2024 година “, сподели Марчиняк-Костржева.

Настроението се помрачи през последните седмици, защото Русия се пробва да надгради върху последните триумфи на бойното поле, като тества слабите места по фронтовите линии и удря градовете на Украйна с въздушни удари. Президентът Володимир Зеленски предизвести тази седмица, че в случай че Конгресът на Съединените щати не успее да утвърди военна помощ, Украйна „ ще загуби войната “.

А мненията на видни западни персони провокират безпокойствие на други места по източния фланг на Европа. Бившият президент на Съединени американски щати Доналд Тръмп през февруари сподели, че ще насърчи Русия да направи „ каквото, по дяволите, изиска “ на всяка членка на НАТО, която не заплаща дължимото. Полският министър председател Доналд Туск предишния месец предизвести, че Европа е в „ предвоенна епоха “.

„ След изказването на Тръмп и след изявлението на Туск получихме позвънявания – даже не знам какъв брой – с хора, които питаха дали могат да дойдат в границите на три дни и да купят парцела и какъв брой време лишава цялата процедура за приемане на ключовете “, сподели Марчиняк-Костржева.

Рекордно огромен брой поляци са закупили парцели в Испания през 2023 година, надхвърляйки предходния връх от миналата година, съгласно полското издание Bizblog.

Мария Руис Лопес, нотариус, основан сред Испания и Варшава, сподели, че търсенето се е „ нараснало необикновено “ от началото на годината.

„ Много постоянно нашите клиенти ни споделят, че повода, заради която купуват парцели е, че се опасяват от войната, опасяват се от Русия, тъй че биха желали да имат място, където вероятно да могат тръгвайте бързо, в случай че има такава потребност “, сподели тя.

Някои купуват в лека суматоха. Лопес сподели, че клиент предишния месец е купил парцел, тъй като желае да избегне набор в полската войска. Марчиняк-Костржева си спомни различен, който, подбуден от страхове от разгръщане на войната, предишния месец купи апартамент в Испания и изиска да го даде чартърен, при изискване че имат бърз достъп до него, в случай че е належащо. Когато тя изясни, че премахването на наематели от парцел лишава време, клиентът сподели: „ Добре, дано го оставим празен, ако нещо се случи. “

Други купуват предвид на вложенията си. За Вислав, пенсиониран поляк на 70 години, вероятността за война в Полша е „ черен лебед “: събитие с дребна възможност и мощно влияние. Все отново той желае да хеджира залозите си.

„ Когато чух истории за украинци, които са били принудени да изоставен страната си в границите на един час, вземайки със себе си всичките си движимости, тогава разбрах, че цялата ми благосъстоятелност е в Полша “, сподели Виеслав, който избра да показва единствено първото си име, с цел да резервира поверителността си. Той към момента живее във Варшава, само че купи дребен парцел в Андалусия, южна Испания. „ Спусъкът в действителност беше войната в Украйна. “

Но множеството купуват единствено за успокоение – авариен проект за тези, които са задоволително богати, с цел да си разрешат подобен. Друг полски покупател, който пожела да остане неизвестен, с цел да разиска частна транзакция, сподели пред CNN, че войната е „ несъмнено главната причина за взимане на бързо решение за покупка “. Баща на две деца, той сподели, че „ най-важното нещо “ за него и брачната половинка му „ е да знаем, че имаме втори дом, в случай че имаме потребност от него. Това ни дава ужасно чувство за комфорт. “

Поляците може би са специфичен случай. След посткомунистическото икономическо „ знамение “ повече поляци могат да купуват втори дом в чужбина, в сравнение с преди. И заради границите си с Украйна и Беларус, поляците може да почувстват по-голяма потребност да го създадат.

Но други страни от Източна Европа също купуват на Запад. Liivia Illak стартира бизнеса си преди 20 години, като главно продава скъпи испански парцели на клиенти от родната си Естония. Но тази година тя получи повече поръчки от всеки път – и доста от клиентите й търсят по-малки парцели.

„ Преди три месеца започнах да получавам поръчки за доста дребни жилища, защото хората не желаят да държат всичките си яйца в една кошница в Естония. Те просто желаят да получат нещо тук, тъй че в случай че обстановката стане малко по-сериозна, тогава те имат къде да дойдат “, сподели Илак пред CNN.

„ Очевидно сме в НАТО, само че би трябвало да кажа, че има огромен брой хора, които в действителност, в действителност се опасяват “, сподели тя. Тази година тя споделя, че е помогнала и на литовци да купуват парцели в Испания.

Ръстът в търсенето идва, когато Русия ускори своята „ война против нервите “, прожектирайки облика на личната си цялост, до момента в който Европа наподобява се тормози по въпросите на личната си отбрана.

В Русия хватката на Путин върху властта е по-здрава от всеки път, откакто ръководството му беше удължено с още шест години при необятно дискредитирани избори и гибелта на опозиционера Алексей Навални.

А в чужбина Путин кара Европа да гадае. Ракети, ориентирани към Украйна, са навлезли в полското въздушно пространство. Беларуските войски – по заповед на Кремъл – са се натрупали на границата на Полша. Естония предизвести за офанзиви на „ война в сянка “ на нейна територия. А в Литва един от помощниците на Навални беше ударен с чук – обръщение, че даже родната земя не е безвредна.

„ Изглежда, че правят добра работа, тъй като в случай че – даже на равнище недвижими парцели – имаме хора, които оправдават избора си на живот и решението си да изоставен страна или район, тъй като се опасяват, че може да има Трета международна война или може да има нуклеарен холокост или може да има руски танкове, тогава те към този момент са спечелили по доста способи “, сподели той пред CNN.